Czy poszukujesz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej z ogromnym potencjałem na rozwój projektów w sektorze usługowym? W SKRÓCIE: POWIERZCHNIA: 12 600 m² PRZEZNACZENIE: zabudowa usługowa - dom spokojnej starości z miejscami parkingowymi oraz niezbędną inf. techniczną LOKALIZACJA: Przyłęk (6 km od Nowego Tomyśla, 60 km od Poznania, 117 km od Frankfurtu - 1 h 10 min autostradą A2) DZIAŁKA: 550/7 CENA: 930 000 ZŁ Prezentujemy wyjątkową, przestronną działkę o powierzchni 12.600m², malowniczo położoną obok lasu w Przyłęku, (województwo wielkopolskie, niedaleko Nowego Tomyśla). Obecnie oferowany teren jest częścią większej działki, która dodatkowo obejmuje las sosnowy (o powierzchni 0,6 ha) - możliwy jest podział działki zgodnie z załączonym planem lub zgodnie z preferencjami przyszłego nabywcy. Po podziale istnieje możliwość wynajęcia działki leśnej. Front o szerokości 102m i długość działki oferowanej na sprzedaż wynosząca 147m, czyni ją idealną pod różnorodne projekty inwestycyjne. Jakie są możliwości inwestycyjne? Dla działki wydane są już warunki zabudowy na budynek dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 2.300m², przeznaczony na dom spokojnej starości. Na miejscu znajdują się też fundamenty pod dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 191m². Jaka jest lokalizacja? Wspaniała! Dojazd drogą asfaltową, zaledwie 7 km do Nowego Tomyśla, gdzie znajduje się pełne zaplecze urzędowe, sądowe i nowoczesny szpital. Tylko 7 km do autostrady prowadzącej do Niemiec - 117 km do Frankfurtu nad Odrą (1 h 10 min autostradą A2) 60 km do Poznania, 25 km do Wolsztyna z jeziorem i aquaparkiem. Dodatkowo, okolica obfituje w liczne lasy i tereny zielone, które sprzyjają lokalizacji właśnie takiej inwestycji! Czy istnieje infrastruktura? Na działce zapewniona jest dostawa prądu o mocy 200 kW, możliwość dostawy wody, odbioru ścieków, a także zgoda na odprowadzanie wód opadowych i roztopowych. Istnieje również możliwość budowy własnego zbiornika retencyjnego. Jeśli poszukujesz nieruchomości z ogromnym potencjałem, ta oferta jest stworzona dla Ciebie!