Podworska posiadłość | obszar Natura 2000 | Gotowa infrastruktura medyczna | Basen, SPA, boisko wielofunkcyjne | Projekt rozwojowy Na sprzedaż kompleks budynków o charakterze rezydencyjnym, hotelowo-medycznym i rekreacyjnym, położony na działce, o powierzchni 6,5 ha, z infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe uruchomienie działalności inwestycyjnej takiej jak luksusowy dom opieki typu „Złota Jesień”, kliniki medycznej lub terapeutycznej, rezydencji senioralnej lub ośrodka wypoczynkowego z elementami medycznymi z częścią SPA & Wellness. Nieruchomość W skład kompleksu wchodzą: Rozbudowany dworek (687 m²): recepcja, dział hydroterapii, część mieszkalna (14 pokoi z łazienkami), sale zabiegowe, sauna, winda, kotłownia, garaże Budynek gastronomiczny (303 m²): kuchnia, sala konferencyjna na 85 osób, ogród zimowy, zaplecze socjalne, aparatura EEG, pomieszczenia zabiegowe Stajnia z częścią hotelową (601 m²): 11 pokoi z łazienkami, stajnia Dwa domki kanadyjskie (2 x 65 m²) z aneksami kuchennymi, sypialniami i łazienkami Dodatkowe elementy: boisko wielofunkcyjne, basen kryty do zajęć wodnych, system alejek refleksoterapeutycznych (1200 m), trzy niezależne wjazdy z parkingami, własna oczyszczalnia, monitoring, panele słoneczne, instalacje gazowe i kominkowe. Miejsce jest idealnie przystosowane by pomieścić do 100 gości oraz pracy ok 15 opiekunów. Na terenie obiektu znajduje się szereg unikalnych elementów krajobrazu: 1200 metrów alejek refleksoterapeutycznych - specjalnie zaprojektowanych ścieżek z warstwą naturalnych kamyków, które stymulują stopy i wspierają regenerację organizmu. Dwa naturalne stawy, w których jeszcze niedawno hodowano jesiotry - z potencjałem do rekreacji, kąpieli, wędkarstwa lub dalszej hodowli. Historyczna lipa - 150-letnie drzewo wyrastające w miejscu dawnej siedziby właściciela dworu, pamiętające jeszcze czasy międzywojennej Polski. Własna rzeczka - Ruda, będąca dopływem Drwęcy, płynąca wzdłuż północno-zachodniej granicy działki i otoczona naturalnym łęgiem olchowym - raj dla ornitologów, miłośników ciszy i leśnych kąpieli. Obiekt posiada również zatwierdzone i przygotowane projekty rozwojowe, które zakładają między innymi rozbudowę o kolejne 20 domków kanadyjskich, ZOO-park oraz instalację farmy fotowoltaicznej o mocy 1 MW. To miejsce od wieków przyciągało ludzi pragnących spokoju - według przekazów, odwiedzał je sam Mikołaj Kopernik, a jego historia sięga czasów krzyżackich. Dziś może stać się enklawą luksusowego wypoczynku, ośrodkiem odnowy biologicznej lub kliniką terapeutyczną - wszystkim, czego szukają inwestorzy i goście spragnieni prawdziwego kontaktu z naturą. Lokalizacja Posiadłość znajduje się w miejscowości Ruda, na skraju historycznej Doliny Drwęcy - w jednym z najczystszych i najpiękniejszych regionów Polski, objętym programem Natura 2000. Już sama droga dojazdowa, wijąca się wśród lasów i łąk, zapowiada wyjątkowość tego miejsca. Teren otacza starodrzew, daglezje, olchy i krucha wierzba polska, tworząc naturalną barierę ciszy i spokoju. Posiadłość położona jest zaledwie 1,2 km od drogi krajowej nr 15, co zapewnia dogodny dojazd, a jednocześnie pełną intymność i odcięcie od cywilizacyjnego hałasu. W bliskim sąsiedztwie - wieś Radomno z podstawową infrastrukturą (szkoła, sklep, kościół), zaś większe miasta - Brodnica i Iława - oddalone są o ok. 20-30 minut jazdy samochodem. Atuty - pełna własność, bez obciążeń hipotecznych, jeden właściciel, - bardzo dobre zaplecze techniczne, ogrzewanie wielomodułowe, panele słoneczne, niskie koszty eksploatacyjne (ok. 2 350 zł/miesiąc + podatek 1350 zł/kwartał), - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub etapowej modernizacji zgodnie z planem rozbudowy - bezpośredni kontakt z naturą w postaci wyselekcjonowanego drzewostanu, naturalnych rzek i stawów, - unikalny ośrodek na mapie Polski.